Byggstarterna av nyproduktionsprojekt ökade med 0,4 procent mellan maj och juni enligt analysföretaget Byggfaktas Byggstartindikator. Bostadsbyggandet minskade med 0,5 procent medan övrigt byggande ökade med 1,0 procent.
De senaste tolv månaderna har byggstartindikatorn minskat med drygt 10 procent. Bostadsindikatorn har fallit med 39 procent medan indikatorn för övrigt byggande ökade med 22 procent.
Byggfaktas månatliga Byggstartindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorn utvecklas.
Byggstartindikatorn, som inkluderar byggstarter för alla nyproducerade byggnader exklusive anläggningar och infrastruktur, ökade med 0,4 procent under juni, vilket var i linje med förra månadens ökning. Jämfört med samma månad förra året var årstakten – 10,2 procent i juni, en mindre nedgång än förra månades faktiska utfall.
-Byggstartsindikatorn har ökat något under maj och juni. Uppgången utanför bostadssektorn kompenserar för en fortsatt nedgång för bostadsbyggandet. Fortfarande ligger dock indikatorn på historiskt låga nivåer. Det låga byggandet blir ännu mer uttalat om man beaktar att indikatorn bygger på uppskattade projektkostnader och att byggkostnaden per kvadratmeter ökat kraftigt de senaste åren, säger Tor Borg, analyschef på Citymark Analys och Byggfakta.
Förra månadens uppgång för bostadsbyggandet har nu reviderats ner till en nedgång. Även tidigare månadsutfall har reviderats ned. Det innebär att byggstartindikatorn för bostäder nu minskat 22 månader i rad.Under juni var nedgången 0,5 procent. Jämfört med samma månad förra året är indikatorn 38,6 procent lägre sedan toppen i augusti 2021 är nedgången hela 54 procent.
– Byggstarterna i bostadssektorn har nu fallit brant i nästan två års tid. De stigande byggkostnaderna innebär att nedgången räknat i kvadratmeter eller antalet lägenheter är ännu större än vad indikatorn visar. Nedgången ser ut att ha börjat plana ut de senaste månaderna, vilket är positivt. Men fortfarande står vi inför en period då betydligt färre bostäder än tidigare kommer att tillföras bostadsmarknaden, säger Tor Borg.
Byggstartsindikatorn för övrigt fastighetsbyggande ökade med 1,0 procent under juni vilket var något lägre än förra månadens uppgång, som reviderats upp något. Årstakten var 21,6 procent, en inbromsning jämfört med föregående månader.
© Anläggningsvärlden 2023.
info@anlaggningsvarlden.se
