Enligt analysföretaget Prognoscentrets färska prognoser för den svenska byggmarknaden förväntas de totala investeringarna i år uppgå till 345 miljarder kronor, vilket motsvarar en minskning med 8,9 procent jämfört med 2023. Byggandet av bland annat industri- och lagerlokaler är orsaken till nedgången. Nästa år och 2026 växer bygginvesteringarna, i första hand tack vare ett lkat byggande av bostäder.
De nya analyserna som Prognoscentret gjort visar att byggandet av nya lokaler har varit svagare i år än man förväntat. Samtidigt bidrar räntesänkningarna till ett ökat bostadsbyggande under perioden. Enligt de nya bedömningarna från Prognoscentret väntas antalet nybyggda bostäder i år uppgå till 26.700, vilket motsvarar en ökning med 24 procent jämfört med 2023.
– Bostadsbyggandet återhämtar sig gradvis fram till 2026 i takt med att hushållens boendekostnader sjunker. Samtidigt försvagas byggandet av nya lokaler, delvis som följd av övermättad marknad för lagerlokaler samt nedskruvande expansionsplaner kopplat till gröna industrisatsningar, säger Ludvig Uggla, analytiker på Prognoscentret.
”Bostadsbyggandet återhämtar sig gradvis fram till 2026 i takt med att hushållens boendekostnader sjunker.”
Prognoserna för nybyggda lokaler justeras ner även om byggaktiviteten framåt kommer att ligga över det historiska genomsnittet. Industrisatsningarna i norra Sverige har under hösten ifrågasatts och det råder en viss osäkerhet i tempot för investeringarna framledes. Nedgången i lokalmarknaden slår dock brett till följd av en svag konjunktur och statistik för industri-, lager-, kontor-, och undervisningslokaler. Samtidigt bedöms politiskt drivna investeringar i utbyggnaden av rättsväsende och försvarsmakten stödja den typen av byggande framöver.
Återhämtning inom ROT av bostäder förväntas ske med något längre fördröjning jämfört med föregående prognos. Bedömningen är att investeringarna ökar med sex procent under 2025 då effekterna av lägre räntekostnader för hushållen börjar synas. Tecken på ett trendskifte är bland annat att försäljningen inom byggmaterialhandeln ser ut att ha bottnat och antalet bostadstransaktioner rört sig uppåt under hösten.
Under förra året sjönk ROT-investeringarna i lokalbyggnader och väntas fortsätta krympa även i år. Under 2025 prognostiseras en ökning med 1,7 procent, och även 2026 väntas en positiv tillväxt. Uppgången drivs främst av renoveringsbehov av skolor liknande samt en ökad efterfrågan på energirenoveringar som ligger i linje med EU:s energieffektiviseringsdirektiv.
Här kan du läsa fler nyheter inom byggbranschen
© Anläggningsvärlden 2024
info@anlaggningsvarlden.se
