Regeringen föreslår nu i en lagrådsremiss omfattande förenklingar av bygglovsreglerna. Bland annat ska det bli enklre att navigera bland bestämmelserna, tydligare vilka åtgärder som kräver bygglov och lättare att bygga utan onödigt administrativt krångel.
– Det finns ett stort behov av att förenkla, förtydliga och renodla reglerna kring bygglov. Det ska vara enkelt att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov och det ska vara lätt för den enskilde att göra rätt. Regelverket är i dag alldeles för komplext och svårt att överblicka, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson (KD).
Sedan den gällande plan- och bygglagen började gälla har det gått nästan femton år. Under årens lopp har det gjorts många förändringar och det har införts undantag från lovplikten och undantag från undantag.
Sammantaget har regelverket blivit svårt att överblicka, förstå och tillämpa menar regeringen.
”När fler åtgärder blir lovbefriade minskar det administrativa krånglet för den som ska bygga.”
Därför föreslår regeringen att det införs ett nytt kapitel om bygglov som ersätter det nuvarande. Kapitlet får en ny struktur i syfte att förenkla och förtydliga regelverket. Det blir enklare att navigera bland bestämmelserna och tydligare för den enskilde att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov. Som huvudregel samlas alla bestämmelser om lovplikt att i plan- och bygglagen.
De nya reglerna innebär förenklingar i kravet på bygglov och en utökning av åtgärder som får strida mot delaljplanen eller områdesbestämmelser, för att fastighesägare ska få större frihet att själva bestämma över hur deras fastigheter ska utvecklas.
Regeringen föreslår att krav på förprövning ska endast gälla för åtgärder och inom områden där det finns starka och beaktansväda motstående intressen.
– När fler åtgärder blir lovbefriade minskar det administrativa krånglet för den som ska bygga. Enskilda behöver inte lämna in handlingar till byggnadsnämnden och invänta lov och startbesked innan bygget kan påbörjas, förklarar Andreas Carlson.
För byggnadsnämnderna kommer färre enkla lovärenden frigöra tid och resurser för att hantera de mer komplicerade ärendena. Enligt regeringen borde förslagen medföra att tiden för lovprocesserna i allmänhet bör kunna kortas, vilket kan ha en positiv effekt på de totala ledtiderna för byggprocesserna i allmänhet, inklusive bostadsbyggandet.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 oktober i år.
Här kan du läsa fler nyheter inom fastigheter
© Anläggningsvärlden 2025
info@anlaggningsvarlden.se
